劲爆!卡萨布兰卡一月楼房买卖市场圆满回暖!悦府二手房卖了8100万

by admin on 2019年6月28日

昨晚大大君的后台出现这样一条留言

­ 中新网8月17日电
据深圳市规划和国土资源委员会官方微博消息,日前,有自媒体发文深圳一楼盘3小时售罄等信息,经调查,现场销售情况整体平稳。深圳市规划和国土资源委员会已会同相关部门进一步开展调查工作,严肃查处恶意捏造不实信息。

最近,深圳楼市似乎也像气温一样,不仅回暖了还有点热!

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新房二手房都传来了升温的迹象,住宅市场备案量成倍的回升,全市一二手住宅共备案了7639套,环比上升了1.3倍!

既然大家想看

­ 深圳市规划和国土资源委员会官方微博截图

新房方面,就拿最新开盘的两项目来说,都实现了热销。其中,西乡新盘前海科创中心,市场上几乎没什么声音,推售的42套商业裙楼产品,都一次性卖光了!

大大君必须要提供第一手资料呀!

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8月16日,柏瑞花园(推广名“华润深圳湾悦府二期”)开盘。有自媒体发文传播现场有“2000人排队”、“队伍长达3公里”、“3小时售罄”等信息。据深圳市规划和国土资源委员会南山管理局调查,该项目由华润置地发展有限公司开发建设,8月10日取得预售,批准销售住宅350套;开盘当日,到访购房者411人,最终共达成购房意向263套,现场销售情况整体平稳。深圳市规划和国土资源委员会已会同相关部门进一步开展调查工作,严肃查处恶意捏造不实信息,扰乱房地产市场秩序的行为。

另外,汇邦名都花园推100套办公产品,当天去化约80套,去化率接近80%。

只是 这次楼盘开盘好像有点走歪了

还有最近开盘的前海金融中心当天开盘成交了10亿元,深圳华润前海大厦T5栋写字楼开盘,卖了15层,单日成交额突破30亿!

深圳市规划和国土资源委员会都发声了!

二手房方面,卖家放盘增加,买家入市的积极性也在高涨,全市共备案了4551套,创近半年来单月成交量最高值。

到底发生了什么?我们一起看!

从新房二手房市场情况看,市场已经实质性的回暖。

{ 一夜刷屏 }

新房市场

以1100万买一房?最高1.2亿元?千人到场?

3月新房网签3088套,创了2019年单月成交量最高值!

昨晚开始,一则关于“深圳湾某千万豪宅开盘,遭千人排队抢光”的消息在深圳人的朋友圈流传。

新房方面,成交量确实大幅的上升,从几个方面来看:

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1、新房网签创了新高。3月全市共网签了3088套,创2019年单月成交量最高值,环比上升1.4倍,同比上升52.2%。

一些自媒体公号在推送的微信中

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如此描述

2、分区域来看,新房住宅的网签量全线回升。

9.3万/平的备案价,承包了一周热门话题的豪宅华润悦府,昨晚终于在春茧开盘了。土豪们早早就到体育馆排队,近千人排了整整两个多小时。当晚推出350套105-229平1-3房,备案价9.3万起,均价约12万/平(外加8000元/平装修款)。最低不到1100万就能拿下深圳湾顶级豪宅,遭到土豪疯抢也是毫不意外。

宝安以1722套的成交量稳居全市首位,环比增加1.8倍;龙岗成交848套,位居全市第二位,环比增加1.1倍。

而且文中更是配发了

3、价格方面,作为刚需的大本营,龙岗成交均价环比上升3.3%,涨幅最大。按面积来看,万科星城以5.3万平的成交量夺冠。

不少现场人头攒动拥挤抢房的图片——

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(我们一起来感受一下!)

从这些数据可以看出,关外的宝安龙岗成交量在陡然上升,拉动全市成交大幅提升,这也意味着数量庞大的刚需正式的杀入了楼市。

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最新开盘情况:西乡盘最高去化率100%!全市热销楼盘案例:前海盘一天收金10个亿!

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上周开盘的项目,也都实现了热销。

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举例来说,上周深圳有两个项目入市,分别为汇邦名都花园、前海科创中心。

有小伙伴在朋友圈直播了这样的场景

3月29日,汇邦名都花园在营销中心开盘,推100套办公产品,当天去化约80套,去化率约80%,成交均价约每平米4.3万!

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同样在29日,前海科创中心在营销中心开盘顺卖,推售5栋共42套主力建面约72-170平米商业裙楼产品,均价每平米3.5万。现房推售,开盘去化42套,去化率100%。

甚至还有网友在群里爆料称

实际上,近段时间深圳楼市热销的案例还有更多。

”大部分房源都被关系户提前内定了,普通购房者完全抢不到。今天只是象征性走个过场,昨晚关系户选房到凌晨,每人只需20万。“

1、前海桂湾金融城的恒裕前海金融中心上周末开盘,推售T2塔楼写字楼产品,起步价4000万至5000万一套的写字楼办公产品,开盘一天收金大约10亿元!

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2、以万科系为代表的优质项目,都出现了热销。龙华深国际万科悦城、沙井万科星城、深圳湾超总的深铁万科瑧湾汇,每周的销售速度都很快。

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